溪尾街電梯大樓
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三重買房
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三重首都花園三房坡道平面大車位採光佳 三蘆電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2490 萬
2380 萬 - 參考單價：55.15 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
溪尾街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首都花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.158 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.281 坪
- 附屬建物面積：3.436 坪
- 共同使用：7.841 坪
- 其他面積：8.6 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合家庭長期居住或投資收租。
此物件位於三重區生活機能成熟的溪尾街，對於重視通勤、學區資源與生活便利性的家庭買家而言，具有相當的吸引力。方正三房與前後陽台設計在老屋中難能可貴，且擁有方便的坡道平面車位，這是許多同區域新案難以具備的優勢。
然而，33 年的屋齡是主要考量點。建議您在簽約前，務必確認大樓的公共基金餘額與過去維護紀錄，並預留部分預算作為短期維修之用。此外，請向銀行或仲介詳細評估貸款條件，確認屋齡對貸齡的限制是否會影響您的購屋計劃。整體而言，55.15 萬單價在三重區老屋中算相當合理，若價格能談至預期範圍，是一項值得投入的資產。
問與答
三蘆電梯大樓
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暱稱：雷淞裕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-321253
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三重集賢重劃 加盟店
經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第459817號
三蘆電梯大樓 雷淞裕 0984321253
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