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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價13149 萬
參考單價52 萬/坪
格局 開放空間
建物登記252.857 坪
主建物面積243.706 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途工廠、停車空間
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.428 坪
共同使用0.723 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估：適合企業自用或長期收租投資，不建議純自住購置。
此物件最顯著的特點在於其「新」與「規格」，對於需要大空間、高承載力及三相電力的創業者或中小企業主來說，是一處相當理想的廠辦空間。2 萬坪的新房幾乎免去了短期內的裝潢與維護煩惱，且三蘆地區交通便利，對於物流或生產動線頗有幫助。
然而，您必須先釐清購屋目的。由於該物件登記為「工廠」用途，其貸款條件、稅費成本及轉手難度均與住宅不同。若您並非基於實際生產或營運需求，而是期待類似住宅的居住體驗或短期獲利，則不建議購入。在確認自身企業登記及財務周轉無虞的前提下，此物件具備良好的長期保值與營運價值，是值得納入考量的優質廠辦標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
