榮興商圈大樓店面
潭子買屋 /
潭子買房
-
北屯買房推薦|魯班造鎮三維世紀林園|榮興商圈店住合一優質樓店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 120
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：32.86 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
榮興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：魯班造鎮三維世紀林園
- 總坪數：42.538 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.291 坪
- 附屬建物面積：3.893 坪
- 共同使用：4.354 坪
- 土地面積：6.967 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合特定投資或經營族群。
主要理由： 這筆標的的核心價值在於「店住合一」與「核心商圈」，對於需要在潭子區開設工作室、美業或居家辦公的買家來說，是極具性價比的選擇。交通與採買便利性能有效節省時間成本，且總價控制在 1400 萬以內，門檻相當親切。
然而，如果您是以「純自住」為主要考量，則需特別留意32 年屋齡帶來的潛在整修成本，以及住商用身份可能影響的貸款成數與社區居住品質。若您能接受較高的自備款要求，並計劃投入空間改造來提升使用價值，此物件值得列入考慮；但若追求高流動性投資或極新的居住環境，建議再斟酌比較。
問與答
北屯買房推薦
北屯買房推薦
賴彥瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：阿瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-282348
訂閱：1 (加入)
永義房屋北屯南興旱溪 加盟店
經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
北屯買房推薦 賴彥瑋 0930282348
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯買房推薦|東區台中路|七樓電梯獨洗曬八套
台中市 東 區
北屯買房推薦|田園華廈竹園|低總價三房雙陽台車位
台中市 太平區
北屯買房推薦|南投國姓|農牧用地含丙建|有水有電露營區
南投縣 國姓鄉
北屯買房推薦|新社之星|輕屋齡高質感三房美透天
台中市 新社區
北屯買房推薦|長億新平華廈2期|免9百三房車位｜生活機能超便捷
台中市 太平區
北屯買房推薦|北太平樹孝商圈|大地坪全新電梯別墅6
台中市 太平區
北屯買房推薦|近益民國小|全新整理四大套|美透天
台中市 大里區
北屯買房推薦|立東美美|近中科預售三房車位
台中市 外埔區
北屯買房推薦|大漢天下|新光學區全新整理三房車位
台中市 太平區
北屯買房推薦|豐原近國4|2400坪平坦農地|低總價輕鬆置產
台中市 豐原區