收租 套房
北區買屋 /
北區買房
-
永興街全新電梯20套年收257萬宏
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5988 萬
- 參考單價：60.42 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
永興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 20房(室) 20衛 20陽台
- 總坪數：99.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.43 坪
- 附屬建物面積：8.67 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
如果您是一位具備充足現金流、以長期收租為目標的投資型買家，且經過詳細盡職調查確認租金數據屬實，此物件值得列入考量。其核心優勢在於地段成熟與建物新穎，能提供穩定的租金現金流。
然而，若您是以自住為主或缺乏房地產管理經驗，則建議暫緩購買。主要原因有三：第一，總價門檻高且無車位，資金利用效率需審慎評估；第二，20 戶套房的管理複雜度遠超一般住宅，需預留管理預算或委託費用；第三，廣告中收入數據存在明顯 inconsistencies（不一致），務必要求產權人出示近一年完整租約與銀行收款明細，以釐清真實的投資回報率，切勿僅憑口頭宣傳做決定。
建議您優先釐清租金數據的真實性，並評估自身對於長線持有與資產管理的意願後再行決定。
問與答
台中房屋陳昭榮
台中房屋陳昭榮
陳昭榮(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昭榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-583092
訂閱：0 (加入)
群義房屋 青海家樂福店 加盟店
經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: 99153707
陳昭榮
專營套房收租
陳昭榮:0931583092
電話-搜尋-可加-LINE)
直接加LINE-溝通更方便！
財富自由第一步先要有被動收入
我家粉絲團
主打物件
