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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登新貴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.37 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 共同使用：18.92 坪
- 車位坪數：11.07 坪
- 土地面積：5.09 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：莊敬國小、同德國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：南平市場
附近交通：莊敬敬二街口站牌
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：莊敬國小、同德國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：南平市場
附近交通：莊敬敬二街口站牌
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但希望入住桃園市中心、並重視生活機能的買家。總價不到 1300 萬即可買到包含車位的三房住宅，且房屋已重新裝潢，能大幅降低購屋成本與時間壓力。然而，32 年的屋齡是不可忽視的因素，建議購入前應仔細檢視建築結構安全及社區管理狀況，並確認貸款年限是否符合需求。若您不介意老舊大樓，但追求高實用性與交通便利，此物件值得列入考慮；若偏好全新產品或長期持有增值，則需比較周邊新案單價後再作決定。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-687930
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經紀業名稱: 蛋媽房屋公司
證號: (110)登字第387811號
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