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❤️【國泰建設】巴黎花都拎包入住美三房 桃園市買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1298 萬 - 參考單價：31.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國鼎一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎花都
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：41.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.17 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：9.19 坪
- 土地面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 16樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2262 元/月
鄰近學校：中山國小、中興國中
鄰近公園：霖園兒童公園
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：國際大郡站牌
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2262 元/月
鄰近學校：中山國小、中興國中
鄰近公園：霖園兒童公園
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：國際大郡站牌
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園核心地段，結合國泰品牌與成熟生活圈，對於重視交通便利度、學區資源且希望「省去裝修麻煩」的買家來說，具有相當吸引力。高樓層的居住品質與室內空間運用也是加分項。然而，28 年的屋齡是主要考量點，建議在簽約前詳查社區管理基金狀態及房屋修繕紀錄，並確認車位價格是否合理納入總成本評估。
購買建議： 若您偏好成熟便利的生活環境且能接受稍舊的建築，此物件值得購買；若對新房或低維修負擔較有堅持，則建議再比較同區新案或次新成屋之單價差異後再做決定。
問與答
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張惠茹(仲介，收取服務費)
暱稱：張惠茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-687930
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桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋公司
證號: (110)登字第387811號
桃園市買房 張惠茹 0952687930
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