※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.47 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
興二街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：35.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.98 坪
- 附屬建物面積：4.88 坪
- 土地面積：29.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但適合以「自住」為首要目標的買家。
此物件最大的亮點在於**「全室翻新」與「獨立車庫」**，大幅降低了入住門檻與生活不便。對於在附近工作、重視通勤時間，且計畫讓子女在當地就學的族群來說，其地理位置與學區資源是相當大的優勢。
然而，屋齡 41 年是一個必須正視的考量點。這不僅可能影響房貸年限，也代表後續房屋本體維護的潛在成本。此外，近 38 萬/坪的單價在頭份的透天市場中屬高標，若以投資增值角度看，回報期可能較長。因此，若您優先考量居住舒適度與生活機能，且能接受老屋貸款條件與未來轉手週期，這是一個相當穩健的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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