※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.35 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心境雅筑NO.2
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：14.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：7.53 坪
- 共同使用：7.18 坪
- 土地面積：4.2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理描述：800/半年繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：僑善國小 興華高中
附近交通：國一交流道.苗栗客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：800/半年繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：僑善國小 興華高中
附近交通：國一交流道.苗栗客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者，值得評估
此物件對於單身人士、新婚小夫妻或小型投資客來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由是總價 520 萬的門檻較低，且屋齡新、地段位於頭份核心區域，交通便利且生活機能完善，非常適合通勤族或尋求置產起步階段的買家。
然而，若您是規劃未來有小孩居住、需要大空間的家庭，或對車位便利性有高要求的買家，此物件可能較為局促。此外，由於資料顯示「用途」欄位為辦公室，建議您在簽約前務必向仲介或建商確認稅費計算方式、貸款成數以及是否影響學區認定，以避免後續產生居住上的隱憂。若能確認法規無虞，這將是一筆高 CP 值的入門級資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗優質仲介
苗栗優質仲介
余翊僑(仲介，收取服務費)
暱稱：Elisha
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-178370
訂閱：1 (加入)
公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (111)登字第412242號
苗栗優質仲介 余翊僑 0988-178-370
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