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【工學商圈｜高樓景觀三房｜低總價附車位】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：27.11 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億攬翠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.01 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：11.27 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：電梯直達B2機械上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1656 元/月
鄰近學校：和平國小、中山醫學院
鄰近公園：綠空廊道
生活機能：工學市場、大買家
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1656 元/月
鄰近學校：和平國小、中山醫學院
鄰近公園：綠空廊道
生活機能：工學市場、大買家
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與通勤便利的購屋者而言，具有很高的買入價值。主要原因在於其「低總價附車位」的條件，在台中南區工學商圈屬於罕見的入門門檻，同時擁有三房格局與高樓層視野，兼具自住舒適度與投資潛力。
建議買家優先確認頂樓防水狀況及屋齡對貸款成數的影響，若屋況經專業驗屋確認無大礙，並計畫長期持有或作為穩定收租用途，此物件值得列入優先選看名單。
問與答
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張曉薇(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-196214
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經紀業名稱: 培德地產有限公司
證號: (113)登字第457003號
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