七期金店面
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台中透天別墅 七期南側 大面寬店面雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7280 萬 (含車位價)
- 參考單價：111.09 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海悅豪景
- 總坪數：65.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.55 坪
- 附屬建物面積：7.6 坪
- 其他面積：16.38 坪
- 土地面積：7.72 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 14樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於高門檻的投資型物業，適合資金充裕、具備商業規劃能力或尋求資產配置的買方。若您的主要目標是「純自住」，此物件並非首選。
主要理由：
- 地段與產品力：七期南側為台中房價高點區域，6.4 米大面寬與雙車位是稀缺資源，對於品牌展示或營業極具價值。
- 融資優勢：在當前房貸政策下，商業貸款能達 8 成極少見，這能顯著降低您的資金壓力。
- 現況即租：全室裝修完成省去了數百萬的裝潢成本與時間風險，可迅速進入租賃週期。
建議： 若您考慮購買，務必確認「14 樓」之資訊來源是否為系統誤植，並詳查土地使用分區是否影響您的營業計畫。建議您先核算自身現金流，確認在扣除管理費與貸款利息後，租金報酬率是否達到您的預期水準。
問與答
台中透天別墅
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劉家棋(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-091228
訂閱：1 (加入)住商不動産 七期惠文 加盟店
經紀業名稱: 合瀛地產有限公司
證號: (113)登字第470953號
台中透天別墅 劉家棋 0958-091-228
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