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基隆買房賣房首選 城上城景觀時尚美三房｜大露台絕美視野】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬
- 參考單價：50.93 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.33 坪
- 附屬建物面積：5.74 坪
- 共同使用：12.16 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 22樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合家庭換屋族群。
此物件的核心理由在於「大坪數」與「高品質生活機能」的平衡。對於重視居住舒適度、需要三房空間且預算允許的家庭而言，這是一處能顯著提升生活品質的住宅。9 年的新成屋意味著較少維修煩惱，加上長庚商圈的便利生活圈與優異的採光景觀，滿足自住客對「家」的核心需求。
然而，在決定購買前，買房者必須將「車位成本」納入預算考量，因為總價不含車位且區域內停車需求高。若家庭成員有開車習慣或未來規劃增加車輛數，建議優先確認停車位供應狀況與購置價格。此外，雖單價偏高，但結合坪數換算後，整體持有價值在基隆市場仍具競爭力。若您正尋求從老舊小宅換至新穎大宅的升級方案，此物件確實是值得帶回家評估的首選之一。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
暱稱：葉姵汝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-419540
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經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (99)登字第148077號
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