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湖映白高樓層景觀3房+雙平面車位 東橋建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.36 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湖映白
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：95.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.87 坪
- 附屬建物面積：4.46 坪
- 共同使用：53.23 坪
- 土地面積：7.04 坪
- 樓別/樓高： 33樓 / 35樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求與預算規劃而定，整體評價為「值得考量」
此物件對於追求「大空間、高樓層景觀」及「新成屋安全感」的家庭來說是非常優的選擇。最大的亮點在於 SRC 制震結構帶來的安全性，以及 35 樓的高點視野與完善公設，能顯著提升居住幸福感。學區資源（九份子）也是穩定的加分項。
然而，您需權衡安南區相較於市中心的核心地段性，以及高額總價對未來轉手流動性的影響。若您計畫長期自住（如 10 年以上），並希望以空間換取舒適度與教育便利，此屋是良選；但若偏向短期投資或急需資金週轉，則需慎重評估市場接盤能力。建議在簽約前確認該樓層的具體視野是否受阻擋，並細算持有成本是否符合您的財務預期。
問與答
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