安平區電梯大樓2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛琴海
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.29 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：12.1 坪
- 土地面積：2.24 坪
- 樓別/樓高： 34樓 / 34樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1697 元/月
鄰近學校：億載國小、安平國中、慈濟高中 / 附設中小學
鄰近公園：國平公園
生活機能：全聯、安平綜合批發市場、新興市場、大潤發安平店
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1697 元/月
鄰近學校：億載國小、安平國中、慈濟高中 / 附設中小學
鄰近公園：國平公園
生活機能：全聯、安平綜合批發市場、新興市場、大潤發安平店
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：值得列入考慮的優質物件
此物件適合追求生活品質、重視視野與新穎度的購屋者。總價 888 萬在台南安平區屬於合理範圍，特別是附贈車位，有效降低了購置成本。高樓層帶來的採光與景觀是主要賣點，且屋齡極新，居住體驗佳。
主要購買理由：
- 性價比高：包含車位的總坪數及單價在區域內具競爭力，新成屋優勢明顯。
- 生活與投資兼備：生活機能完善，適合自住；高樓層與好地點也具備出租潛力。
- 空間彈性：空屋狀態允許自由規劃，能打造符合個人風格的居住空間。
需注意事項： 若您對機械式車位操作有疑慮，或擔心頂樓隔熱問題，建議實際走訪並詢問管理處關於頂樓隔熱處理及設備維護狀況。若為單純投資或年輕夫婦自住，此物件是一個平衡性很好的選擇。
問與答
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暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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