南勢三房車南勢大樓  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 南勢高樓層景觀3房車中壢大樓買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：26.15 萬/坪
地址：桃園市平鎮區上海路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.63 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.5 坪
附屬建物面積：4 坪
共同使用：22.13 坪
車位坪數：11.14 坪
土地面積：6.15 坪
樓別/樓高： 13樓 / 14樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2280 元/月
鄰近學校：南勢國小、平南國中
鄰近公園：民俗文化公園、平鎮國民運動中心
生活機能：屈臣氏、寶雅、7-11、全家
附近交通：66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，特別是針對重視通勤效率與子女學區的中小家庭。

主要理由如下：

性價比高：總價 1298 萬且包含車位，在平鎮地區屬於合理區間。高樓層景觀通常較低樓層更具保值力。
功能齊全：三房兩廳的格局適合小家庭成長需求，且鄰近公園與運動中心，生活機能完善。
通勤便利：靠近 66 快速道路，能有效連結桃園其他區域或通往台北市區，符合雙薪家庭的作息。

建議確認事項：在看屋時，請特別留意社區目前的管線狀況、外牆是否有漏水痕跡，並查詢管理委員會對於公共基金提撥的決議，以確保未來維護成本可控。若銀行鑑貸評估順利，此物件將是一處兼具居住品質與實用性的選擇。

問與答

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