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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於苗栗大湖鄉中心的鋼骨透天厝，對於**「退休養老」、「民宿經營」或「尋找度假宅」**的買家來說，是一個相當值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 生活機能與環境兼備：雖然位於鄉鎮，但步行即可到達市場與學校，生活採買便利，且屋齡新、結構穩固，環境清幽，符合對生活品質有要求但嚮往寧靜的族群。
- 空間格局獨特：4 間主臥套房加挑高設計，在透天產品中相當罕見，不僅居住舒適，也極具作為民宿分租的潛力，能有效分擔持房成本。
- 性價比合理：參考單價 22.69 萬/坪，對於自地自建鋼骨透天而言，在大湖地區屬合理範圍，特別適合不依賴都會區通勤、尋求生活型態轉換的買家。
建議：若您有長期持有、打算作為度假或投資民宿的計畫，此物件具備相當競爭力；若是尋求短線買賣差價或需要緊密連結都會區就業的族群，則需考慮區域流動性較弱的風險。
問與答
桃園買房
桃園買房
陳芬蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芬蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-122597
訂閱：5 (加入)桃園中路水秀 加盟店
經紀業名稱: 成毅不動產開發有限公司
證號: (102)登字第 237385 號
平均12.2天成交一件,從接案到成交~親力親為！
不假他人以示對客戶的尊重~請給芬蘭機會為您服務～
【獲MyGoNews 房地產新聞,蕃薯藤媒體採訪】
陳芬蘭曾是坐擁千萬業績的印刷廠老闆娘,
不敵大環境快速變化,以50歲中年轉戰房仲業,
老闆娘放低身段,變身菜鳥經紀人,
不變的是她樂於服務客戶的真心
【優秀成績】
100年度
桃園區年度個人業績 第一名
100年度
榮獲★2011全國第一名★★★
101年度
榮獲★2012全國第九名★★★
102年度
榮獲★2013全國第十一名★★★
103年度
榮獲年度菁英十二傑第二名
104年度
榮獲年度菁英十二傑第三名
105年度
榮獲第三季業績競賽第一名
106年度
帶領全店榮獲第三季桃園市單位業績冠軍
106年度
帶領全店榮獲桃園區年度單位業績 前三名
107年度
帶領全店榮獲桃園區第二季單位業績 第二名
107年度
帶領全店榮獲第三季桃園區 店業績冠軍
107年度
帶領全店榮獲第四季桃園區 店業績季軍
107年度
帶領全店榮獲年度全國店總業績 卓越獎
107年度
帶領全店榮獲年度業績桃園區 店業績亞軍
107年度
帶領全店榮獲年度 全國履保楷模獎
107年度
榮獲全國個人總業績競賽獎 風雲獎
108年度
帶領全店榮獲第一季桃園區 店業績季軍
108年度
帶領全店榮獲年度 全國履保楷模獎
108年度
帶領全店榮獲全國店業績 傑出獎
108年度
榮獲全國個人總業績風雲經紀人獎
109年度
榮獲全國個人總業績競賽獎 風雲獎
109年度
帶領全店榮獲年度全國履保楷模獎
109年度
帶領全店榮獲年度全國店總業績 卓越獎
110年度
榮獲全國個人總業績競賽獎 風雲獎
110年度
帶領全店榮獲年度全國店總業績 傑出獎
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