新北樹林住宅大樓
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夏卡爾一層兩戶雙衛浴開窗明亮4房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2228 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.19 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏卡爾
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.299 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.228 坪
- 附屬建物面積：2.435 坪
- 共同使用：19.636 坪
- 車位坪數：9.356 坪
- 土地面積：6.595 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B1*1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一戶非常適合家庭長期居住的物件。最大的賣點在於總價包含車位，且在 12 樓的高樓層能享有開闊視野與採光，同時具備一梯兩戶的隱私優勢。學區資源（桃子腳國中小）與生活機能（萬坪公園、商圈）都非常成熟，非常契合有學齡兒童的家庭需求。
是否值得購買取決於您的住家偏好與風險承受度：若您能接受 18 年屋齡並重視生活機能與交通潛力（三鶯捷運），這是一項具價值的資產。建議您在簽約前務必確認公共設施的維護狀況及車位坡道實際通行空間，若條件符合預期，此物件具備相當的自住與保值潛力。
問與答
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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