台南永康區電梯大樓
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『永安一方』屋況佳美兩房平車 東橋建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1168 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：30.99 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永安一方
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.45 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：18.43 坪
- 土地面積：5.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮（特別是針對首購族或南科上班族）
主要理由： 這筆物件最大的亮點在於「CP 值」與「居住品質」的平衡。在總價 1098 萬預算內，能買到包含車位的電梯大樓、且屋齡僅 7 年的輕屋齡好房，在台南永康地區已屬難得。每層四戶的低密度設計確保了社區安靜單純，加上鄰近鹽行商圈與學校，生活機能無虞。
購買建議： 若您家庭成員為 2-3 人，且對衛浴需求不極端高，此坪數搭配車位非常適合長期自住。然而，由於總坪數已含車位，建議您務必確認室內實際空間感是否符合期待。若能接受兩房一衛的配置，這將是一筆兼具自住舒適度與未來保值潛力的優質選擇。
問與答
東橋建案
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證號: (108)登字第356105號
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