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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6298 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.08 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁山山之道
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：120.919 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：56.462 坪
- 附屬建物面積：9.323 坪
- 共同使用：55.134 坪
- 車位坪數：18.01 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 26樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求七期核心地段且預算充足的購屋者而言，具備相當高的購買價值，主要理由如下：
首先，性價比突出。在七期豪宅市場中，52 萬/坪的單價相較於周邊 70 萬以上的新建案開價，擁有顯著的成本優勢，等同於以較低成本取得核心地段與高規格的 SRC 豪宅戶型。
其次，居住機能完善。南向第一排公園景觀、高樓層隱私、以及捷運與商圈步行圈內的生活便利性，均符合長期自住的高品質需求，且 4 房格局兼顧家庭成長與社交空間。
建議您在決定前，務必確認實際選定的樓層視野是否如預期，並預先規劃輕隔間調整的裝潢預算。若能接受持有成本與裝修時間，這是一筆具備保值與居住效益的標的。
問與答
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