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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6680 萬
6280 萬 (含車位價) - 參考單價：54.9 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
美村路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一即一切
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：114.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：68.34 坪
- 附屬建物面積：11.83 坪
- 共同使用：34.23 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-63.63A、B3-38
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估財務負荷
此物件屬於台中西區國美特區的頂級豪宅，主要賣點在於「不可再生的景觀資源」與「稀有的大戶空間」。對於預算充足、重視生活質感、重視家族居住空間及停車便利性的買家而言，這是一項高價值資產。特別是 3 個平面車位搭配 114 坪空間的條件，在市場上極具稀缺性。
然而，購屋前務必確認每月近 1.4 萬元的管費是否符合您的財務規劃，並實際走訪以確認對美村路主幹道的噪音接受度。若您計畫長期持有並自住，此物件的保值性與居住舒適度非常值得推薦。
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台灣房屋 廣泰青島 加盟店
經紀業名稱: 廣泰不動產有限公司青島分公司
證號: (113)登字第478144號
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