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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：35.06 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
三賢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：85 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於台中東區核心地段、兼具居住與商業功能的透天物件。對於「有店住需求」或「家庭規模龐大」的買家來說，此物件具有相當高的吸引力。其最大的亮點在於地段價值與空間格局，東區九期的升值潛力加上鄰近車站與學校的便利，提供了穩健的保值基礎。
是否值得購買？ 若您計畫長期持有，或具備一定的資金餘裕來處理老屋翻修與結構補強，此物件值得購買。但若您的預算主要用於購屋本身，且希望購後立即入主低維護的新穎住宅，則此物件的屋齡與維護成本需納入高度考量。建議購屋前務必請專業技師進行結構安全檢測，並與銀行確認老屋貸款細節，以確保財務安全。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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