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【許大D】台南遠雄綠禾★兩房平車★我是承辦找我最優惠
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬
1080 萬 (含車位價) - 參考單價：37.42 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄綠禾
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.01 坪
- 附屬建物面積：1.05 坪
- 共同使用：14.8 坪
- 車位坪數：7.42 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別適合在南科工作的族群。
此物件屬於新南科區域的優質預售住宅，主要推薦給在附近上班或尋求資產配置的買方。首先，**遠雄品牌的建物質量與周邊學區資源（鹽行國際學校）**是其核心亮點，能保障居住品質與未來子女教育需求。其次，含車位的一千零八十萬總價在永康重劃區具備不錯的市場競爭力，且屋主有降價行為，顯示出買方有議價的潛在空間。
然而，購買前必須注意兩個關鍵點：第一，2027 年第四季交屋的時間成本，需評估您是否能接受長達數年的等待或自行解決臨時住處；第二，兩房一衛的配置若作為家庭主要居所，可能需要確認是否符合未來家庭結構變化。若您能接受預售期程且預算規劃穩健，這是一筆值得進一步拜訪看樣並詳談價格的投資標的。
問與答
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