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市心稀有大地坪！屏東市大連路透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬920 萬 - 參考單價：47.67 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大連路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.3 坪
- 土地面積：44.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資改建者，不建議急著自住的購屋者
此物件位於屏東市核心地段，最大的價值在於「市心稀有大地坪」。對於買房者而言，這是一筆以土地價值為主、建築價值為輔的資產。總價 920 萬在該區域若僅買建物會偏高，但考量 44.46 坪土地在市中心具有極高的改建潛力，具備長期資產增值空間。
然而，屋齡 50 年意味著必須面對高風險的結構安全與高額的整修或改建成本。銀行貸款方面也可能因老屋認定而受到限制。因此，若您有明確的改建規劃、充足的後續資金預算，或是尋求資產保值與增值，此物件值得入手；若您計畫購屋後立即自住且無預算進行大規模裝修或改建，則不建議購買此物件，以免後續資金缺口過大影響生活品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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