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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：21.47 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
莊敬街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：23.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.2 坪
- 共同使用：4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：和平國小、瑞光國小、中正國中
鄰近公園：和平公園、千禧公園
生活機能：廣東路商圈、家樂福
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：和平國小、瑞光國小、中正國中
鄰近公園：和平公園、千禧公園
生活機能：廣東路商圈、家樂福
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視買方預算與長期持有需求而定，此物件適合「低預算入主市中心」且「不介意屋齡」的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於極低的購屋門檻與核心區的地理位置。總價 498 萬在屏東市區能買到三房，對於首次置產家庭或投資收租者來說，CP 值極高。生活機能成熟，不需額外通勤即可享受市區資源，非常適合重視生活便利性的族群。然而，買家必須對「屋齡」有心理準備，需評估銀行貸款成數及未來維護房屋的老化風險。若您預算寬裕且重視新穎度與電梯便利性，建議再多加比較；但若以低成本鎖定市中心資產，此物件是不錯的切入點。
問與答
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