青埔推薦房仲 A18
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青埔推薦房仲 A18高鐵特區宏普時尚苑三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青峰路二段
地圖
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- 社區：宏普時尚苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.77 坪
- 附屬建物面積：1.05 坪
- 共同使用：21.15 坪
- 車位坪數：10.85 坪
- 土地面積：7.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青園國小 青埔國中
鄰近公園：橫山書法公園
附近交通：A18高鐵站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青園國小 青埔國中
鄰近公園：橫山書法公園
附近交通：A18高鐵站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 若您符合「家庭居住需求明確」、「預算充裕」以及「看好青埔 A18 長期發展」這三個條件，此物件值得列入優先考慮。
主要理由如下： 第一，CP 值優異。總坪數超過 40 坪並包含一個坡道平面車位，在青埔核心區的新成屋中，如此大坪數的配置並不多見，對於重視空間寬敞度的家庭來說，實質居住品質很高。 第二，生活機能成熟且便利。700 公尺內涵蓋機捷、高鐵、大型賣場及學校，對日常通勤與育兒都非常友善，能大幅減少移動成本。 第三，屋況優勢。1 年屋齡意味著您幾乎無需考慮修繕問題，且挑高設計提升了居住質感。
建議您在決定前，可再評估自身每月還款能力是否舒適，並確認該社區的周邊噪音或動線細節是否符合您的期待。若總價在承受範圍內，這是一個兼具自住品質與長期持有價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳昇緯(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昇緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-569272
訂閱：1 (加入)
永義房屋青埔世界極 加盟店
經紀業名稱: 泓宥不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第443183號
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