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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：21.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮和六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聖府名家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.93 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：15.96 坪
- 土地面積：5.69 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-23
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中正國小 自強國中
鄰近公園：夢幻公園
生活機能：幸福黃昏市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中正國小 自強國中
鄰近公園：夢幻公園
生活機能：幸福黃昏市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住型家庭」或「投資收租者」而言，具有一定的購買價值。
主要理由在於其位於中壢後站核心區域，兼具雙面採光與實用三房格局，且總價包含車位，對於預算控制在 800 萬左右的買家來說，是進入該熱門學區與通勤樞紐的高性價比選擇。然而，由於屋齡已接近 30 年，建議您在決標前務必聘請專業驗屋師詳細檢查管線、外牆防水及社區維修基金狀況，以確保居住安全並評估未來潛在修繕成本。若您能接受老公寓的屬性並追求高生活機能，這是一處值得入手的實用好宅。
問與答
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暱稱：任中欽
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房仲電話：0938-066798
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經紀業名稱: 柏鑫不動產有限公司
證號: (112)登字第449734號
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