永康買屋 / 永康買房 - 台南買房賣屋翡翠之光永康視野四房坪車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~980 萬~~900 萬 (含車位價)
參考單價：22.06 萬/坪
地址：台南市永康區勝學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：翡翠大郡
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.24 坪
附屬建物面積：3.67 坪
共同使用：15.89 坪
車位坪數：7.58 坪
樓別/樓高： 7樓 / 13樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康勝利國小永仁高中(國中部)
鄰近公園：永康公園
生活機能：兵仔市場家樂福
附近交通：近國道一號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於永康區的翡翠大郡物件，對於尋求「寬敞空間」與「便利生活圈」的家庭而言，是非常值得考慮的選擇。其主要優點在於坪效極高（40.8 坪含車位）且格局優異的四房設計，能滿足家庭成長需求；再加上學區與購物、交通優勢，生活機能非常完善。

然而，購買前最關鍵的一步是務必釐清總價差異（系統顯示 900 萬 vs 描述 980 萬），確認最終價格以保障權益。此外，建議現場實地探勘噪音狀況並檢查屋齡與維護情況。若在確認無重大隱藏問題且價格符合預期下，此物件具備很高的自住的實用性與轉手的保值潛力，建議可安排詳細看屋程序進行評估後再行考慮。

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