台南崑山國小 永康電
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仁德歸仁買房 近崑山國小優質三房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.24 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
國光七街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.46 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：27.16 坪
- 土地面積：17.79 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於永康與仁德交界的核心生活圈，兼具學區與交通優勢，對於重視孩子就學便利度及日常採買的家庭而言，相當具備實用價值。特別是電梯配置與良好採光，能顯著提升長住舒適性。然而，考慮到屋齡已逾三十年，且每坪單價偏高，建議您在購置前務必確認貸款條件是否順暢，並詳細檢視房屋結構安全與車位權屬細節。若您計畫長期持有或自住的目的是為了解決子女就學需求而非短期套利，此物件值得列入優先考慮名單；但若預算敏感度高，則建議進一步議價空間後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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