歸仁高鐵 電梯大樓
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仁德歸仁買房 歸仁近高鐵達麗強棒兩房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：44.45 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
高發二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗強棒
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.53 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：11.11 坪
- 土地面積：4.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求交通便利與新成屋品質的買房者而言，具有相當高的參考價值。總價一千零九十八萬含車位，在歸仁高鐵特區的新建案中屬於合理區間，尤其是兩房雙廳的格局規劃優於一般市場標配，能提升居住舒適度。若您的購屋目的包含通勤南科、往返市區或考量中長期的資產增值，這是一個值得列為優先觀察的選擇。
然而，您需斟酌自身對低樓層的接受度以及一衛浴的空間需求是否滿足長期家庭規劃。若您屬於年輕夫妻首購族、長期通勤族，或傾向將此作為投資出租之用，此物件符合您的條件且具保值潛力；若家中人口較多且對隱私與採光要求極高，則建議再與賣方協商價格或比較其他樓層的戶別。
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