北屯電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 獨家┃松竹商圈大三房捷運宅+機上休旅車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬 (含車位價)
參考單價：31.64 萬/坪
地址：台中市北屯區松竹路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：丞虹丹青
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.55 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.48 坪
附屬建物面積：4.84 坪
樓別/樓高： 8樓 / 13樓
屋齡：83 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：機上可停休旅車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估

此物件整體而言適合注重生活機能與交通便利性的購屋者，特別是家庭成員較多需要三房格局，或尋求穩定收租的投資者。其最大亮點在於松竹商圈的成熟環境與捷運優勢，加上大坪數格局含車位，單價在該區具競爭力。

主要考量點有三：第一，屋齡已約 30 年，購屋前應詳細檢查管線與防水狀況，並確認銀行核貸條件是否符合自身財務規劃。第二，目前為出租狀態，需確認租約退租流程是否順暢，以免延誤入住時程。第三，機械式車位需評估駕駛習慣與車輛尺寸是否適應。

若您的預算有限但需求三房與通勤便利，此物件是一項高 CP 值的選擇，建議在議價時可針對屋齡與裝修預算進行調整。

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