A18 大華畔洽溪公
中壢買屋 /
中壢買房
-
A18 大華畔洽溪公園兩房車 桃園房子土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1620 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：45.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永昌一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大華畔
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.7 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：16.91 坪
- 車位坪數：7.81 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：依管委會
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小/青埔國中
鄰近公園：洽溪公園
附近交通：A18高鐵站/一高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：依管委會
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小/青埔國中
鄰近公園：洽溪公園
附近交通：A18高鐵站/一高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「大華畔」的房產對於年輕小家庭或注重通勤便利的首購族來說，是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 地理位置優越：A18 青埔地區為桃園發展重鎮，結合高鐵站與國道優勢，非常適合在台北工作但希望居住環境較佳的買家，且周邊學校與公園資源完善，生活機能漸趨成熟。
- 戶型實用度高：34.75 坪包含車位，屬於小宅中的實惠選擇。室內採光良好且格局方正，對於兩人世界或三口之家的居住品質相當不錯。
- 房屋新度佳：屋齡僅 3 個月，代表建築狀況極新，後續維修成本高、環境衛生的負擔較低，能直接入住省時省力。
建議考量： 若您預計未來五年內有擴大家庭成員的計畫（如生二胎），單衛浴設計可能需要評估使用上的便利性；此外，由於青埔新案競爭激烈，購買後若涉及投資增值，需留意該區域新成屋過剩對房價的影響。整體而言，自住角度而言，這是一處兼具舒適度與通勤效率的優質物件。
問與答
桃園房子土地
桃園房子土地
曾淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：曾淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-339827
訂閱：0 (加入)
永慶不動產中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮好宅攻略有限公司
證號: (111)登字第418413號
桃園房子土地 曾淑芳 0920-339-827
我家粉絲團更多好屋推薦
近龍潭高原交流道全新挑高工業廠房 桃園房子土地
桃園市 龍潭區
觀音快速66旁全新鋼構廠房 桃園房子土地
桃園市 觀音區
中壢後站信義國小大三房(車位輪抽) 桃園房子土地
桃園市 中壢區
<專約>草漯國中優質透天 桃園房子土地
桃園市 觀音區
大坡國小旁方正平整美田 (資材室興建中) 桃園房子土地
桃園市 新屋區
G12站全新整理摩登精美3房車 桃園房子土地
桃園市 桃園區
小檜溪國王之森 景觀大露臺3改1房車 桃園房子土地
桃園市 桃園區
SOGO元化路三角窗鑽石店面
桃園市 中壢區
昇捷昇公舘魔術大空間 適文武百業店面 桃園房子土地
桃園市 中壢區
龜山壽山高中5房大地坪別墅 桃園房子土地
桃園市 龜山區