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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8500 萬
- 參考單價：197.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
延平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：43.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.08 坪
- 土地面積：65.03 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新街國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：中央市場
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新街國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：中央市場
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「核心區老字號商業資產」。是否值得購買，取決於您的投資目的與資金規劃。
建議： 若您是尋求長期穩定租金報酬、且具備足夠維護預算的專業投資者，此地點具有極高的收藏價值，值得列入考察名單。然而，若您對建築新舊度敏感，或預期短期內有翻修需求，則需慎重考量。畢竟屋齡超過 50 年會帶來潛在的結構風險與融資限制，且高單價在未來市場波動下可能影響流動性。建議您在決定前，務必確認房屋目前的結構安全狀況以及未來的都市計畫變更細節。
問與答
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曾淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：曾淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-339827
訂閱：0 (加入)
永慶不動產中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮好宅攻略有限公司
證號: (111)登字第418413號
桃園房子土地 曾淑芳 0920-339-827
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