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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2320 萬
- 參考單價：66.44 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
惠中三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紀汎希
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.3 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：18.44 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 27樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估預算與樓層偏好。
主要理由：
- 地段無可替代： 此物件位於七期核心腹地，擁有極佳的商場與交通便利性，對於依賴都會機能的生活型態或投資客來說，是具備硬通貨價值的選擇。
- 居住品質明確： 社區設施完善，能提供超越一般住宅的休閒體驗，且 2 房格局對於小家庭來說功能齊全，車位亦為配套優勢。
- 注意事項： 由於位於 3 樓，建議買房者務必親自走訪現場，評估窗邊噪音與隱私狀況是否符合個人接受度。此外，因總價與單價皆屬高檔，請確認自身財務流是否足以支撐，以免影響長期持有心態。
若您預算寬裕且重視生活便利性與社區質感，此物件為該區域值得投資的標的；若您對噪音敏感或預算緊縮，則建議擴大搜尋範圍或考慮較高樓層之類似物件。
問與答
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