東區買屋 / 東區買房 - 東區透天公寓東區文化中心崇明天廈正3房電梯大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~980 萬~~888 萬
參考單價：23.92 萬/坪
地址：台南市東區崇明路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.77 坪
附屬建物面積：4.19 坪
共同使用：7.17 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2150 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考察，但需確認整修預算

此物件位於台南東區核心地段，生活機能與交通便利性是其最大賣點，且 5 樓電梯戶搭配三房格局，對於家庭居住需求而言相當實用。然而，31 年的屋齡是主要考量因素。建議您在決定前務必請專業技師進行房屋安全檢查（特別是管線、防水與結構），並將翻新預算納入總成本評估中。如果您看重地點優勢且能接受老舊建築的維護工作，這是一筆值得考慮的資產；若您追求全新住宅或低維護成本，則需謹慎衡量後續支出。

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