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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：24.71 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
頂本路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：64.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.27 坪
- 土地面積：29.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件建議「針對特定需求者購買」，不建議將其作為投資性持有。
主要理由： 這是一間非常適合「追求生活品質、有大家庭需求」且「在屏東地區工作或退休」的人士入住的房子。其最大的亮點在於極新的屋齡以及極高的房衛比（5房5衛），能提供極佳的居住舒適度與隱私空間。
然而，從投資角度來看，萬丹鄉的房產增值速度通常較慢，且 4 層樓的建築結構對部分買家（如銀髮族）存在門檻，這會影響到未來的接手對象。若您正尋找一處能讓家人舒適生活、遠離喧囂的夢想家園，且對地點及未來流動性沒有高度要求，此物件是非常理想的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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廖芝琳(仲介，收取服務費)
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潮州買房 廖芝琳 0900238032
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