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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1490 萬
- 參考單價：9.69 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
震旺路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 5衛
- 總坪數：153.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：153.73 坪
- 土地面積：51.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：市場用地
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自家一樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：自行管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：潮州國中、潮昇國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：自行管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：潮州國中、潮昇國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件非常適合「創業投資者」或「需要大空間且有經營計畫的家庭」，但對於單純尋找自住住宅的買家而言，則需謹慎評估。
主要理由： 該物件最大的價值在於其「三角窗」的地理位置與「學區」紅利，這使其不僅僅是一棟房子，而是一個具備商業價值的資產。對於想要在潮州鎮建立品牌、開設店面或經營教育相關產業的人來說，這裡的能見度與人流量是極大的加分項。
然而，買家必須考慮到 32 年的屋齡將帶來不小的修繕費用，且「市場用地」的屬性在銀行貸款審核上可能與一般住宅用地有所不同，建議在下訂前務必詳細確認土地使用分區與貸款成數。若能克服修繕與法規問題，這是一筆具備長期持有價值的投資。
問與答
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暱稱：廖芝琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-238032
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台灣房屋 潮州大勇不動產有限公司 加盟店
經紀業名稱: 大勇不動產有限公司
證號: (107)登字第337711號
潮州買房 廖芝琳 0900238032
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