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潮州鎮舊夜市中洲路會賺錢的金店面 潮州買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：29.5 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
中洲路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.95 坪
- 土地面積：40.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：自行管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光春國小、光春國中
鄰近公園：潮好玩幸福村
生活機能：中洲夜市
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：自行管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光春國小、光春國中
鄰近公園：潮好玩幸福村
生活機能：中洲夜市
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常值得關注，特別推薦給「投資型買家」或「計畫在當地創業的創業家」。
主要理由： 本物件的核心價值不在於「住宅」，而是在於其「位置」。位於中洲夜市商圈的店面具有稀缺性，且鄰近火車站與觀光據點（潮好玩幸福村），具備強大的客源吸引力。雖然屋齡 19 年需要考慮維護成本，但對於商業物件而言，地點的優勢遠大於建築本身的年限。
若您是尋找純粹安靜住宅的買家，此物件可能較不適合；但如果您希望擁有一處能產生現金流、具有增值潛力的資產，這是一個極具吸引力的選擇。建議進一步確認停車空間配置以及將住家用變更為商業用途的可行性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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廖芝琳(仲介，收取服務費)
暱稱：廖芝琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-238032
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台灣房屋 潮州大勇不動產有限公司 加盟店
經紀業名稱: 大勇不動產有限公司
證號: (107)登字第337711號
潮州買房 廖芝琳 0900238032
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