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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1070 萬
- 參考單價：29.97 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：錦宏綠第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.5 坪
- 附屬建物面積：12.4 坪
- 共同使用：4.8 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率、追求居住空間寬敞且預算固定的購屋者來說，具備相當的吸引力。主要優勢在於黃金地段的地理位置、小社區的低干擾環境以及現房即住的便利條件。然而，鑑於屋齡已近 30 年且位於頂樓，買家在決策前務必邀請專業技師進行詳細的漏水檢測與管線檢查，以確認潛在隱憂。
總結而言，若買方能接受老屋特性並願意承擔未來可能的維護風險，此物件在性價比與生活機能上均值得列為重點考慮的目標。
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李忠勳(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0917-529026
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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