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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2160 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.86 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
長生一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.4 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：25.7 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與生活機能的自住型買方而言，是一個值得考慮的標的。主要優勢在於其地理位置兼具商圈便利與交通優勢，且擁有兩車位配置，解決了都會區停車痛點。此外，仁美學區的穩定需求提供了資產保值性的支撐。
然而，屋齡 18 年意味著買方可能需要評估是否需額外編列裝潢預算，且總價 2160 萬的門檻較高，需確認貸款能力與預算配合度。若您以長期自住、子女就學為主要目的，並能接受老屋的基本維護成本，此物件性價比尚可；但若以短期投資獲利為優先，則需審慎評估當前市場景氣與後續增值潛力。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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