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基隆房仲阿星 暖暖寧靜街二樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
498 萬
428 萬 - 參考單價：17.09 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
寧靜街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.04 坪
- 土地面積：8.09 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估老屋條件。
主要理由： 此物件對於預算有限、重視學區資源且有長年自住打算的買方而言，性價比相當高。428 萬元的總價可取得三房兩廳的寬敞空間，且低樓層設計對家族中的長輩居住十分友善，結合鄰近的交通與教育資源，生活機能完善。
然而，由於屋齡已達 48 年，購買前務必確認房屋結構安全、管線狀況及是否有未繳之公共基金。此外，需向銀行確認老屋貸款的成數與年限限制，以免影響房貸規劃。若能接受翻修成本並能適應爬樓梯的生活習慣，這是一個務實且溫馨的家。
問與答
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房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
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