大橋車站  永康買屋 / 永康買房 - 台南買房賣屋永康南台商圈高質感正3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~898 萬~~838 萬
參考單價：28.3 萬/坪
地址：台南市永康區南台街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：29.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.29 坪
附屬建物面積：2.05 坪
共同使用：6.27 坪
樓別/樓高： 2樓 / 13樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1620 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南台科技大學
鄰近公園：尚頂里鄰里公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合上述資料分析，此物件對於預算有限但對生活機能要求高的購屋者而言，具備一定的購買價值。其最大亮點在於價格競爭力與完善的社區周邊環境，且室內管線已更新，能節省初期的整修支出。然而，29 年的屋齡是主要考量點，建議買方在簽約前務必確認建築結構安全及公設維修基金狀況，並確認停車位的實際使用方式。若您以自住為主，且能接受低樓層採光條件，這是一處性價比相當高的選擇；但若考慮未來轉手流動性或銀行貸款條件，則需評估對老屋的接受度。

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