鹽水買屋 / 鹽水買房 - 台南買房賣屋鹽水區雙車有裝潢電梯車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1690 萬
參考單價：23.93 萬/坪
地址：台南市鹽水區仁愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：70.63 坪 (包含車位面積)
主建物面積：64.57 坪
附屬建物面積：5.98 坪
共同使用：0.08 坪
土地面積：40.1 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：鹽水國中(小)
鄰近公園：月津港公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「大家庭宜居」且計畫長住的家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其新穎的屋況（僅 2 年）、完整的動線設計（電梯加雙車庫）以及優越的生活機能平衡。雖然總價與單價在鹽水區偏高，但相較於同類型的別墅物件，含稅點且裝潢完成的條件已具備良好的入手基準。

購買建議：若您預算允許 1690 萬的資金配置，且重視隱私空間、長者行動便利性以及未來家庭成長需求，這是一個值得安排實地看屋的優質標的；但若您以投資增值或短期持有的目的為主，則需審慎評估大坪數物件的流動性風險。

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