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台中房產出售 元心璽苑超級Ａ件低於行情換屋忍痛割愛
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.87 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元心璽苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.8 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：23.7 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件在市場上具備相當高的競爭力，主要理由如下：
首先，性價比突出。標售價格低於行情且車位包含在總坪數內，對於買方而言，實際使用成本較低。加上屋齡僅五年，建築由知名建商中恆營造打造，省去了老屋維修或重新裝潢的龐大支出。
其次，地段與流通性佳。北區成功路位置兼具生活機能與交通優勢，鄰近成熟商圈且未來有捷運藍線加持，這對於未來房產的保值與增值性提供了良好保障。低密度的一梯四戶設計，更保障了居住的隱私與尊榮感。
最後，居住體驗優異。雙面採光的邊間戶型搭配高樓層視野，居住舒適度高。不過，建議您在實地看屋時，特別關注臨路噪音情況，並確認電梯等待頻率是否符合您的日常作息習慣。若經確認實際成交價款符合預算，這是一筆優質的換屋選擇。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
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