平面車位電梯景觀  新屋買屋 / 新屋買房 - 小家庭剛剛好｜680萬買屋齡3年電梯兩房＋車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：680 萬
參考單價：31.85 萬/坪
地址：桃園市新屋區中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.69 坪
附屬建物面積：1.7 坪
共同使用：6.95 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述： B1-39庭院
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新屋國小、新屋高中學校國中部、清華高中
生活機能：新屋市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於「首購族」、「小家庭」或「準備安養的退休族」而言，是一個值得考慮的選擇。

主要理由在於其高性價比與實用性。680 萬包含車位及電梯的高樓層戶型，在桃園區屬於入門門檻較低的選擇。新屋國小等學區資源能提供穩定的居住價值，且屋齡新意味著您買入後不需投入額外裝修費用，可以節省一大筆隱藏成本。

然而，若您是在桃園市中心或台北通勤的上班族，需要考量通勤時間與交通成本。此外，由於坪數較小，若規劃有子女同住，未來空間可能略顯緊湊。綜合而言，若您的預算有限且看重「新成屋」、「含車位」與「低維護」特質，此物件非常符合需求；反之若追求空間寬敞或短期增值爆發力，則需再行斟酌。

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