八德新成屋平面車  八德買屋 / 八德買房 - 八德新成屋｜3+1房＋平面車位+雙陽台｜近捷運G04站

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2550 萬 (含車位價)
參考單價：47.49 萬/坪
地址：桃園市八德區建國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：三本仁和
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：53.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.26 坪
附屬建物面積：2.49 坪
共同使用：25.93 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述： B1-98、機車B1-34
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大成國小、大成國中
鄰近公園：大湳森林公園
生活機能：大湳市場
附近交通：捷運G04站預定
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合家庭自住與長期持有者。

推薦理由： 物件最大的亮點在於「實用性」與「生活機能」。1 年的屋齡保證了居住的新鮮感與基本設施的完善，3+1 房的靈活配置配合雙衛浴設計，非常符合多口之家的使用需求。此外，鄰近大成國小與國中提供了穩定的就學優勢，配合新社區單純的管理模式，能大幅提升生活的安心感。

購買建議： 若您預算充足且對交通便利性的提升有信心（即接受捷運站可能需要等待一段時間），此物件是值得考慮的優質選擇。但若您屬於短期投資或對預算極為敏感，需留意 53.69 坪不含車位的高單價成本，以及捷運站尚未通車的時程風險。建議在簽約前可實際走訪周邊，確認目前交通動線與工地施工進度是否符合您的預期。

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