中路重劃區桃園三鶯找
桃園買屋 /
桃園買房
-
豫見好屋~桃園中路康萊爾面中庭三房車桃園三鶯找房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 85
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2450 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：47.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
正光二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合遠康萊爾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.05 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 共同使用：13.02 坪
- 其他面積：7.41 坪
- 土地面積：6.87 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-129
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3612 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：康萊國小、康萊國中
鄰近公園：風禾公園、向陽公園、水秀公園
生活機能：力行市場.南門市場
附近交通：桃園火車站.桃園交流道
面臨路寬：3612米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3612 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：康萊國小、康萊國中
鄰近公園：風禾公園、向陽公園、水秀公園
生活機能：力行市場.南門市場
附近交通：桃園火車站.桃園交流道
面臨路寬：3612米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於追求「中高價位生活品質」且重視「子女教育與通勤便利」的家庭購屋者而言，非常適合。主要理由如下：
首先，該社區位於中路重劃區核心，擁有「3 萬/坪單價含車位」的高性價比優勢，且在 5 年屋齡下仍保持良好居住狀態。其次，一層 3 戶的單純格局與面中庭設計，有效保障了住戶隱私與通風採光，符合長期自住需求。最後，周邊完善的公園綠地規劃與學區資源，能顯著提升生活機能與未來資產保值潛力。
不過，建議您在看房時特別注意國道與火車站可能帶來的噪音干擾，並親自確認 5 樓樓層在特定时間的採光與通風狀況，以確保符合您的居住期待。若環境因素可接受，這是一筆相當值得入手的優質房產。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
三峽鶯歌鳳鳴找房
韓豫婷(仲介，收取服務費)
暱稱：韓豫婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
鶯歌鳳鳴找房 韓豫婷 0922833929
我家粉絲團
主打物件
