法國香榭  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢大樓透天法國香榭精美三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：37.58 萬/坪
地址：桃園市中壢區環西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：法國香榭
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.59 坪
附屬建物面積：4.23 坪
共同使用：8.58 坪
土地面積：3.01 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新明國小、新明國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：新明市場、全聯、青果市場
附近交通：環西站公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合重視通勤效率與子女就學便利性的家庭購買。最大亮點在於緊鄰機場捷運環北站與優質學區，生活機能極為成熟，且社區安全管理完善。然而，購屋前務必解決兩個關鍵問題：一是「無車位」的額外成本與日後停車難題；二是確認房屋標示中「透天」一詞是否為誤植，需以產權資料為準。總價 1180 萬在該區域屬於合理範圍，若價格可談且您不介意 2 樓的低視野，這是一處居住品質相當穩定的選擇。建議優先視察低樓層的採光與噪音狀況，再行決定。

問與答

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中壢大樓透天

趙玲芸(仲介，收取服務費)

暱稱：趙玲芸

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0925-253190

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住商不動産內壢陽光加盟店

經紀業名稱: 聖陽企業社

證號: (110)登字第404489號

大家好，我是你的好鄰居，也是一位熱情的房仲！我以誠實、負責和細心為本，致力於幫助您找到理想的家。擁有多年的專業經驗，我在房地產界的成就讓我深感自豪：從111年第一季至113年第二季，我每一季都榮獲百萬經紀人、住商之星等多項榮譽！

在中壢內壢平鎮地區，我對透天房屋的買賣充滿熱情，並且堅持每一個細節，因為我知道，找到一個溫暖的家對您來說有多重要。幽默感是我與客戶溝通的秘訣，讓每個看房的過程都充滿輕鬆愉快的氛圍。同時，我也以同理心理解每位客戶的需求，真的希望能為您提供最好的服務。

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