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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1368 萬~~1288 萬
參考單價：155.37 萬/坪
地址：台北市中山區民生東路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：冠堤晶華
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：8.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：4.413 坪
附屬建物面積：0.892 坪
共同使用：2.985 坪
土地面積：1.971 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：吉林國小、新興國中
鄰近公園：中安公園
生活機能：雙連市場
附近交通：雙連站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮

此物件適合預算有限但對「透天生活型態」有執念的購屋者。其主要吸引力在於以大樓的總價門檻，買到一棟屋齡新穎且停車便利的透天產品。4 房 4 衛的格局對於三代同堂或未來擴充家庭成員的空間需求極具彈性，加上 5.8 米的面寬讓採光與停車動線都能兼顧，居住品質相當紮實。

然而，在決定購入前，強烈建議您實際評估通勤路線，確認每日往返工作地點的時間成本是否在可接受範圍內。若您是北湖鄰近區域通勤者或重視隱私與空間感的家庭，這是一處性價比極高的選擇。

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