三民左營鼓山
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近台積電@仁武八卦寮@併停雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
善德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：81.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.86 坪
- 附屬建物面積：7.43 坪
- 土地面積：28.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於仁武八卦寮的別墅物件，整體而言值得列入購買考慮清單，特別適合有明確「三代同堂」需求或預算足夠的家庭。
主要理由如下：首先，單價約 26.82 萬元/坪在現行別墅市場中具備不錯的性價比，且屋齡僅 9 年，建築安全性與居住舒適度有保障。其次，5 房 4 衛加上雙車位空間的配置，解決了現代家庭隱私與停車難題的核心痛點。最後，地理位置緊鄰台積電廠區與生活圈（公園、國小），既滿足通勤優勢又兼顧生活機能。建議買家在簽約前，實際走訪周邊觀察車流噪音及社區環境，並確認房屋是否具備符合需求無障礙動線後再行決定。
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