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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4200 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.97 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
禾豐七路
地圖
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- 社區：清崧華城逸品琚
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：131.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：80.2 坪
- 附屬建物面積：6.59 坪
- 共同使用：44.58 坪
- 土地面積：97.76 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於新店華城地區的溫泉別墅，總價 4200 萬，對於尋求寬敞空間、注重生活品質且具備獨立停車空間的家庭來說，是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於「大坪數車位」與「高端社區公設」，能滿足多車家庭或對運動、休閒有高需求的使用者。
然而，是否購買主要取決於您的總預算與裝修能力。由於是毛胚屋，您必須額外編列 1000 萬至 2000 萬不等的裝潢預算，總持有成本需重新計算。此外，建議您務必確認該社區的管理費實際金額，並比對同區域類似總價的產品，避免被「成本價」話術影響判斷。如果您不介意裝潢的繁瑣，且預算能負荷，這是一處能長期享受的優質居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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