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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：16.6 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
崇德路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：32.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.41 坪
- 土地面積：13.24 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合「首購族、預算有限且重視實用空間」的家庭，或是打算自住長期持有、不太在意短期資產增值的買家。對於需要輪班工作或對無電梯樓層不敏感的族群來說，這是個性價比不錯的選擇。
主要理由：
- 空間與預算平衡：總價 538 萬取得近 32.5 坪的大坪數，且無公設費，居住品質感佳，在市場上具競爭性。
- 生活機能完善：位於安樂區核心地帶，就醫（長庚醫院）、就學（安樂中小學）及日常採買都非常便利。
- 潛在風險需評估：由於屋齡已達 44 年且無電梯，建議購屋前務必仔細檢查管線、防水及天花板狀況，並確認銀行貸款資格，以確保財務安全。
總結而言，若您的首要考量是「居住寬敞度」與「交通方便性」，而非「房價增值率」或「新穎度」，則此物件值得進一步看屋評估。
問與答
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胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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